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Disponibilité

immédiate

Description

Dans un ensemble immobilier neuf à usage de commerce et d'habitation en copropriété, une surface à usage de commerce de 394m² environ (cellule 2-2 et cellule 2-3) comprenant 302m² environ en rez-de-chaussée, 62m² environ en mezzanine et une terrasse de 30m² environ. La surface de 394m² peut être divisée en 2 cellules : cellule 2-2 de 122m² environ et cellule 2-3 de 272m² environ dans un délai de 2 semaines à partir de la signature de l’acte authentique.

Prestations

Sol dalle béton
Faux plafonds
Murs peints
Luminaires
Linéaire de vitrine
Réseaux en attente (fluides, électricité, VMC, climatisation)
Surfaces à aménager (à la charge du preneur)
RDC accès PMR et ERP

Equipements possibles par le Bailleur avec nouveau loyer ou sur loyer, à déterminer.

Les charges comprennent l'assurance bailleur, la taxe foncière, la TEOM, les honoraires de gestion technique et AFUL, le parking (entretien, foncier etc.)

Parking : 2 places de stationnement 
Parking : 15.000€ HT/place soit 30.000€ HT pour les 2 places de stationnement

 

Desserte

Desservi par :
Nombreuses lignes de bus
Proximité A33
 

Référence

GL-983V

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le commerce

EtageTypeSurfaceDisponibilitéPrix /m²/HT/HD
00 RDCCommerce122 m²immédiate1 868 €
NCCommerce242 m²immédiate1 868 €

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