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Disponibilité

2ème semestre 2018

Description

Immeuble indépendant à usage exclusif de bureau à construire en R+3 développant une Surface Hors Œuvre Nette (SHON) locative totale de 5850m² environ divisible à partir de 500m² environ comprenant un hall d'entrée, des ascenseurs, des locaux à vélos et des locaux techniques.

Prestations

Les bureaux seront livrés conformément aux prestations suivantes :
Sols moquette à absorption acoustique, murs périphérique mis en peinture, faux plafonds cadrettes avec coefficient d'absorption acoustique de 0,95 db, luminaires encastrés LED, éclairage par détection de mouvement et de luminosité, climatisation réversible type VRV 3 tubes, plinthes techniques périphériques.

Les charges comprennent : la consommation des pompes à chaleurs pour les parties privatives, les consommables des sanitaires (savons, papier toilette,…), les consommations des communs (eau des sanitaires, électricité des circulations,…), l’assurance du bâtiment, l'entretien et la maintenance des appareils des communs (Ascenseur, toiture, désenfumage,…) et des pompes à chaleur, l’entretien extérieur des espaces verts, le nettoyage des communs.

La taxe foncière est à la charge du preneur. Ce bâtiment étant neuf, le preneur sera exonéré de la taxe foncière pendant 2 ans.

Parking : 119 places de stationnement extérieur
Le montant du loyer inclut les places de parking.

Desserte

Desservi par : 
Lignes de bus : 5, 13 et H

Référence

GL-1162V

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le bureau

EtageTypeSurfaceDisponibilitéPrix /m²/HT/HD
00 RDCBureau769 m²2ème semestre 20182 139 €
01er EtageBureau1 693 m²2ème semestre 20182 090 €
02e EtageBureau1 697 m²2ème semestre 20182 090 €
03e EtageBureau1 673 m²2ème semestre 20182 090 €

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