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Disponibilité

4ème trimestre 2022

Description

Ensemble immobilier situé à Nancy, dans la ZAC Grand Coeur, en plein coeur de ville et à proximité immédiate du Centre des Congrès Prouvé et de la gare, sur une emprise foncière total d'environ 1305m² environ. Le bâtiment global a une surface d'environ 6210m² environ avec notamment près de 3675m² environ pour la partie tertiaire.
Le bâtiment répondra aux exigences de la RT 2012 ainsi qu'au Label Energie Carbone, et se conformera aux exigences du Code du Travail pour les niveaux courants (R+2 à R+5) et à la réglementation pour les Etablissements Recevant du Public classé 5ème catégorie type W pour le premier étage (R+1).
Les emplacements de stationnement sont gérés sous contrat de location longue durée (15 ans) dans le parking situé sous la rue Edmonde Charles Roux.
Immeuble mixte regroupant des logements et des activités tertiaires avec des plateaux de bureaux et des cellules d'activité.

Prestations

Sols : dalle de moquette 50 x 50 pour bureaux et circulations,
Plinthe en bois assorties à peindre de hauteur 70 mm,
Murs : peinture satinée blanche,
Plafonds : faux-plafonds acoustique en dalles format 60 x 60 cm sur ossature semi-apparentes
Production de chaud et de froid par PAC réversible avec 1 unité.
VMC double flux.
Eclairage LED
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés. Le cloisonnement des plateaux est possible, en option et en fonction des demandes des différents preneurs.

Desserte

Gare SNCF à côté
Gare routière avec toutes les lignes de bus à côté
Ligne de Tramway

Référence

887505-0

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le bureau

EtageTypeSurfaceDisponibilitéPrix /m²/HT/HD
1Bureau273 m²4ème trimestre 20222 675 €
1Bureau97 m²4ème trimestre 20222 725 €
1Bureau289 m²4ème trimestre 20222 675 €
1Bureau174 m²4ème trimestre 20222 675 €
1Bureau42 m²4ème trimestre 20222 019 €
2Bureau310 m²4ème trimestre 20222 625 €
2Bureau204 m²4ème trimestre 20222 625 €
3Bureau310 m²4ème trimestre 20222 625 €
3Bureau204 m²4ème trimestre 20222 625 €
4Bureau151 m²4ème trimestre 20222 650 €
4Bureau149 m²4ème trimestre 20222 700 €
4Bureau121 m²4ème trimestre 20222 700 €
4Bureau85 m²4ème trimestre 20222 700 €
5Bureau151 m²4ème trimestre 20222 675 €
5Bureau149 m²4ème trimestre 20222 725 €
5Bureau121 m²4ème trimestre 20222 725 €
5Bureau85 m²4ème trimestre 20222 725 €

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