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Disponibilité

4ème trimestre 2022

Description

Devenez propriétaire de vos locaux tout en bénéficiant des meilleures conditions de travail et faites de cet immeuble la vitrine de votre entreprise. Découvrez cet immeuble neuf à usage de bureaux aux prestations haut de gamme, situé à Nancy dans la ZAC Grand Coeur. La partie bureaux développe une superficie de 2531m² divisible en lots à partir de 70m². Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée alliant visibilité et accessibilité. Il se situe en plein coeur de ville, à proximité immédiate du Centre des Congrès Prouvé et de la gare et de nombreux parkings publics.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés. Le cloisonnement des plateaux est possible, en option et en fonction des demandes des différents preneurs.

Prestations

Sols : dalle de moquette 50 x 50 pour bureaux et circulations
Plinthe en bois assorties à peindre de hauteur 70 mm
Murs : peinture satinée blanche
Plafonds : faux-plafonds acoustique en dalles format 60 x 60 cm sur ossature semi-apparentes
Production de chaud et de froid par PAC réversible
VMC double flux
Eclairage LED
Conformité Code du Travail pour les niveaux courants (R+2 à R+5)
Conformité ERP 5ème catégorie type W pour le 1er étage (R+1).
Les emplacements de stationnement sont gérés sous contrat de location longue durée (15 ans) dans le parking situé sous la rue Edmonde Charles Roux.

Desserte

Gare SNCF à côté
Gare routière avec toutes les lignes de bus à côté
Ligne de Tramway

Référence

920690-0V

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le bureau

EtageTypeSurfaceDisponibilitéPrix /m²/HT/HD
1Bureau238 m²4ème trimestre 20223 069 €
1Bureau85 m²4ème trimestre 20223 126 €
1Bureau252 m²4ème trimestre 20223 069 €
1Bureau151 m²4ème trimestre 20223 069 €
1Bureau36 m²4ème trimestre 20222 316 €
2Bureau271 m²4ème trimestre 20222 999 €
2Bureau178 m²4ème trimestre 20222 999 €
3Bureau271 m²4ème trimestre 20222 999 €
3Bureau178 m²4ème trimestre 20222 999 €
4Bureau130 m²4ème trimestre 20223 078 €
4Bureau128 m²4ème trimestre 20223 136 €
4Bureau104 m²4ème trimestre 20223 136 €
4Bureau73 m²4ème trimestre 20223 136 €
5Bureau130 m²4ème trimestre 20223 107 €
5Bureau128 m²4ème trimestre 20223 165 €
5Bureau104 m²4ème trimestre 20223 165 €
5Bureau73 m²4ème trimestre 20223 165 €

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