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Disponibilité

immédiate

Description

Le bien est situé dans un ensemble immobilier au sein du Parc Logistique Sud-Lorraine dans le périmètre de la Zone d'Activités Internationale de GONDREVILLE - FONTENOY.
L'immeuble récent (voir neuf, il a été livré le 29/01/2021) développe une surface totale de 36 314m² à usage principal logistique est battit sur un terrain d'une superficie de 64 384m².

L'immeuble comprend 2 cellules à usage d'activités répartie de la manière suivante :
- Cellule 2 d'une surface totale de 4632m² composée de 4 458m² de stockage (dont 98 m² de locaux de charges) et 174 m² de bureaux bénéficiant de 2 places de parking privatives,
- Cellule 5 (traversante) d'une surface totale de 6248m² composée de 6 073m² de stockage (dont 105m² de locaux de charges) et 175m² de bureaux bénéficiant de 6 places de parking privatives.

De plus, le site dispose de 7 places PL de type attente communes à l'ensemble du site et 29 places VL sur le mail central.

L'immeuble se trouve à 3 minutes de l'A31 (dans les deux sens)

Le projet répond aux nomenclatures ICPE suivantes : 1510-1, 1530-1 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a, 2925.

Prestations

Entrepôt logistique de Classe A,
Charpente mixte,
Hauteur libre 10m
Portes à quais,
Niveleurs de quais,
Sas d'étanchéité,
Portes sectionnelles,
Éclairage Led intérieur,
Accès poids lourds
Site clôturé (2m de hauteur)
Local de charge,
Système anti-incendie sprinkler,
Surface de bureaux :
Sol PVC/ carrelage,
Cloisons peintes,
Faux plafond cadrette et éclairage led,
Vestiaires,
Sanitaires,
Pré-cablage informatique,
Certification BREEAM de niveau "good"
Certification environnementale en cours d'obtention
Répond aux nomenclatures ICPE suivantes : 1510-1, 1530-1 1532-1, 2662-1, 2663-1-a, 2663-2-a, 2925.

Desserte

Autoroute A 31 à 2 minutes (dans les 2 sens)
Route D191A & D400
SNCF Gare de Fontenoy sur Moselleà 3 minutes

Référence

1015688-0L

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le local d'activité

EtageTypeSurfaceDisponibilitéLoyer /m²/an/HT/HC
NCLocal d'activité175 m²immédiateNC
NCLocal d'activité105 m²immédiateNC
NCLocal d'activité5 968 m²immédiateNC
Total Cellule cellule n°5Local d'activité6 248 m²immédiate50 €
NCLocal d'activité4 360 m²immédiateNC
NCLocal d'activité98 m²immédiateNC
NCLocal d'activité174 m²immédiateNC
Total Cellule Cellule n°2Local d'activité4 632 m²immédiate44 €

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