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Disponibilité

4ème trimestre 2022

Description

Installez-vous dans ces locaux et bénéficiez des meilleures conditions de travail et faites de cet immeuble la vitrine de votre entreprise. Découvrez cet immeuble neuf à usage de bureaux aux prestations haut de gamme, situé à Nancy dans la ZAC Grand Coeur. La partie bureaux développe une superficie de 2912m² divisible en lots à partir de 70m². Cet immeuble bénéficie d'une situation privilégiée alliant visibilité et accessibilité. Il se situe en plein coeur de ville, à proximité immédiate du Centre des Congrès Prouvé, de la gare et de nombreux parkings publics.
Les bureaux seront livrés aménagés non cloisonnés. Le cloisonnement des plateaux est possible, en option et en fonction des demandes des différents preneurs.
Immeuble mixte regroupant des logements et des activités tertiaires avec des plateaux de bureaux et des cellules d'activité.

Prestations

Sols : dalle de moquette 50 x 50 pour bureaux et circulations
Plinthe en bois assorties à peindre de hauteur 70 mm
Murs : peinture satinée blanche
Plafonds : faux-plafonds acoustique en dalles format 60 x 60 cm sur ossature semi-apparentes
Production de chaud et de froid par PAC réversible
VMC double flux
Eclairage LED
Conformité Code du Travail pour les niveaux courants (R+2 à R+5)
Conformité ERP 5ème catégorie type W pour le 1er étage (R+1).
Les emplacements de stationnement sont gérés sous contrat de location longue durée (15 ans) dans le parking situé sous la rue Edmonde Charles Roux.

Desserte

Gare SNCF à côté
Gare routière avec toutes les lignes de bus à côté
Ligne de Tramway

Référence

887505-0L

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le bureau

EtageTypeSurfaceDisponibilitéLoyer /m²/an/HT/HC
1Bureau273 m²4ème trimestre 2022180 €
1Bureau97 m²4ème trimestre 2022180 €
1Bureau289 m²4ème trimestre 2022180 €
1Bureau174 m²4ème trimestre 2022180 €
1Bureau42 m²4ème trimestre 2022180 €
2Bureau310 m²4ème trimestre 2022180 €
2Bureau204 m²4ème trimestre 2022180 €
3Bureau310 m²4ème trimestre 2022180 €
3Bureau204 m²4ème trimestre 2022180 €
4Bureau151 m²4ème trimestre 2022180 €
4Bureau149 m²4ème trimestre 2022180 €
4Bureau121 m²4ème trimestre 2022180 €
4Bureau85 m²4ème trimestre 2022180 €
5Bureau151 m²4ème trimestre 2022180 €
5Bureau149 m²4ème trimestre 2022180 €
5Bureau121 m²4ème trimestre 2022180 €
5Bureau85 m²4ème trimestre 2022180 €

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