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Disponibilité

Juin 2020

Description

Surfaces à usage de commerce et bureaux situées dans un ensemble immobilier en cours de construction de quatre étages élevés sur un rez-de-chaussée. L’immeuble développe une superficie totale de 3000m² environ.- un lot à usage de commerce de 158,95m² environ au rez-de-chaussée- le 3ème étage d’une superficie de 663,16m² environ divisible à partir de 71,75m² environ- le 4ème étage d’une superficie de 663,16m² environ divisible à partir de 71,75m² environ

Prestations

- Surface à usage de Commerce : livrée brut, fluides en attente (électricité, eau), un passage de gaines pour l'extraction est prévu pour une activité de restauration, linéaire de vitrine, comptage tarif bleu monophasé 36kVA, sol dalle béton
- Les surfaces à usage de Bureaux : livrés aménagés, non cloisonnés, raccordés au chauffage urbain, système de rafraîchissement free cooling
L'immeuble est conforme à la réglementation code du travail.
Les places de parking sont incluses dans le loyer
Parking :
Au rez-de-chaussée :
- lot de 158,95m² : 2 places de parking souterrain et 2 places de parking aérien
Au 3ème étage :
- lot de 258,06m² : 4 places de parking souterrain et 5 places de parking aérien
- lot de 257,17m² : 4 places de parking souterrain et 5 places de parking aérien
- lot de 71,75m² : 1 place de parking souterrain et 1 place de parking aérien
- lot de 76,18m² : 1 place de parking souterrain et 1 place de parking aérien
Au 4ème étage :
- lot de 258,06m² : 4 places de parking souterrain et 5 places de parking aérien
- lot de 257,17m² : 4 places de parking souterrain et 5 places de parking aérien
- lot de 71,75m² : 1 place de parking souterrain et 1 place de parking aérien
- lot de 76,18m² : 1 place de parking souterrain et 1 place de parking aérien

Desserte

- Ligne de tramway n°1
- Ligne de bus : 7

Référence

GL-1349L

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le bureau

EtageTypeSurfaceDisponibilitéLoyer /m²/an/HT/HC
00 RDCBureau159 m²Juin 2020271 €
03e EtageBureau258 m²Juin 2020173 €
03e EtageBureau257 m²Juin 2020173 €
03e EtageBureau72 m²Juin 2020168 €
03e EtageBureau76 m²Juin 2020167 €
04e EtageBureau258 m²Juin 2020173 €
04e EtageBureau257 m²Juin 2020173 €
04e EtageBureau72 m²Juin 2020168 €
04e EtageBureau76 m²Juin 2020167 €

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