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Disponibilité

1er semestre 2023

Description

Dans un immeuble à construire en R+5 et un niveau en sous-sol, la surface plancher développera environ 3590m².
A usage exclusif de bureaux, cette surface est répartie de la manière suivante :
- en R+1 un plateau développant une surface de 928m² environ
- en R+2 un plateau développant une surface de 928m² environ
- en R+3 un plateau développant une surface de 928m² environ
- en R+4 et R+5 un plateau et une surface en mezzanine développant une surfacetotale de 754,2m² environ.

Situé à deux pas de la zone de La Grande Sapinière de Laxou, cet immeuble bénéficiera d'une excellente accessibilité mais également d'une offre de services alentour riche et dense.

La livraison est prévue début 2023.

De plus, vous aurez la possibilité d'aménagements complémentaires spécifiques réalisés par le bailleur sur demande.

Prestations

Locaux livrés en open-space prêts à être cloisonnés,
Menuiseries extérieures en aluminium,
Double vitrage,
Chauffage, ventilation et climatisation,
Peinture des murs périphériques,
Faux plafonds/dalles LED
Courant faible à la charge du preneur
Sanitaires situés dans les parties communes
Ascenseur
Nombreuses Places de parking
Possibilité d'aménagements complémentaires spécifiques : cloisonnement complémentaire, cuisinette, mobilier, etc. réalisés par le bailleur sur demande du preneur et faisant alors l'objet d'un surloyer

Desserte

Accès A31 & A33 à 5 minutes
Ligne 64 et corol à 2 minutes
arret pour la Ligne 2 à 5 minutes
Gare TGC Nancy à 2km
Lorraine à 30 minutes

Référence

1006840-0L

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Divisibilité des surfaces disponibles pour le bureau

EtageTypeSurfaceDisponibilitéLoyer /m²/an/HT/HC
1Bureau928 m²1er semestre 2023150 €
2Bureau928 m²1er semestre 2023150 €
3Bureau928 m²1er semestre 2023150 €
4Bureau754 m²1er semestre 2023155 €

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